欧博亚洲app下载：GAP弃租中环九龙两旗舰店

GAP弃租中环九龙两旗舰店

2020-07-03 16:20:09 大公报作者：林志光

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分享 多年前抢占本港一线零售区的国际零售品牌，在现在惨绿市道正节节败走，其中美国休闲服装品牌GAP，短期内将陆续关闭包罗中环、尖沙咀、铜锣湾及九龙塘等多家实体商铺，其中位于中环旗舰店的业主已重新放租，并市传有意大劈租金逾半。   凭据GAP官方网页显示，现在在港有8至9家实体商铺，大多在大型商场之内。其中属其首家旗舰店的中环陆海通大厦由部分地库至2楼的共约1.4万方尺，由2010年租用，租期达10年，即今年到期，现月租约550万元。据了解，该舖业主因GAP很大机遇放弃续租，已将有关楼面悉数在市场放租，有指其月租低至约250万元，即大劈逾54%，不外，亦有传其意向租金约350万元。   至于GAP位于尖沙咀加连威老道爱宾商业大厦地下至2楼共约2.55万方尺的九龙区旗舰店，是于去年底才开业，租期约3年，然现已决议弃租，并于本月尾结业。该店的月租约120万元，GAP今次弃租，或可能要赔租近3000万元。该店舖业主现也刚在市场放租，叫租约150万元，不外，信赖最后落实的租金，极有机遇只约100万元。另，GAP在铜锣湾希慎广场及九龙塘又一城的商铺，据称会于下月结业。   除GAP外，近期多家着名零售品牌，都缩短在本港甚至全球的商铺营业，其中美国亵服品牌Victoria's Secret，上月尾便突然关闭位于铜锣湾京华中央地库至4楼共逾5万方尺的旗舰店，此店是其于2017年以月租700万元承租，租约长达10年，即极大机遇要赔偿巨额租金予业主。其余将缩短营业的品牌还包罗H&M及ZARA等。   此外，刚离世的赌王何鸿燊，其太太梁安琪旗下物业投资公司所持有的尖沙咀加连威老道38至40号华晖大厦地下B号舖，市场新闻指出，在丢空约两年后，刚以月租约30万元租出，较前租金大跌近六成。该舖建筑面积约5000方尺，原由一家女性亵服品牌于2015年租用，至2018年租约到期后便不再续租，那时的月租约73.5万元。该舖随即在市场放租，然一直未能觅得租客，去年虽降低叫租至约50万元，仍乏人问津，今终再劈租，并传由一家超级市场以月租约30万元承接。 责任编辑：陈梦瑶

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